住宅ローン借り換えについて、東京スター銀行の預金連動型住宅ローンに現在、地方銀行で8年固定1.85%固定金利後優遇なし、くりあげ返済時の手数料2万えんで1400万を21年ローンでかりています借換規準はおっしゃるように金利差1%以上、残高1000万以上、残余期間10年以上と云うが手数料をしはらってもメリットが出る基準とされています

JA住宅ローンで95%です
SBI住宅ローン等のフラット
8年固定1.85%固定金利後優遇なし、借りています
JA住宅ローンで予定してます